1982〜1992年築, 専有面積38.39㎡〜58.39㎡の平均販売価格
埼玉県
46.1万円/㎡
前年比+28.5%
川口市
52.4万円/㎡
前年比+18.5%
ライオンズマンション川口南町
埼玉県川口市南町二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩16分
1987年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
1,348万円
27.9万円/㎡
682
1,126
1,570
2,014
AI査定結果
推定相場価格
1,348万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,126万円〜1,570万円
23.3万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズマンション川口南町
1,100万円（22.7万円/㎡）/ 1階 / 48.39㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 1,100万円 | 22.7万円 | 1階 | 48.39㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/11 | 1,480万円 | 30.6万円 | 1階 | 48.39㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/14 | 1,850万円 | 33.1万円 | 2階 | 55.89㎡ | - | 南 |
| 2024/12/23 | 1,200万円 | 34.9万円 | 2階 | 34.38㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は23.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | ライオンズマンション川口南町 川口市南町二丁目 | 川口駅16分 | 1,100万円 | 22.7万円 | 48.39㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/11 | 川口グリーンライフ 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅23分 | 1,350万円 | 24.7万円 | 54.73㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/01 | ピラミデ川口 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅25分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.2㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/21 | むさし野第10ダイヤモンドマンション 川口市差間一丁目 | 東川口駅14分 | 980万円 | 23.8万円 | 41.2㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズマンション東川口第5 川口市東川口五丁目 | 東川口駅17分 | 1,400万円 | 25.7万円 | 54.49㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/28 | 朝日プラザ川口芝 川口市芝下三丁目 | 蕨駅25分 | 1,480万円 | 26.2万円 | 56.48㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション東川口第5 川口市東川口五丁目 | 東川口駅17分 | 1,500万円 | 27.5万円 | 54.49㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/13 | セザール第5東川口 川口市北原台一丁目 | 東川口駅16分 | 1,498万円 | 28.4万円 | 52.8㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/26 | セントヒルズ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅20分 | 1,180万円 | 20.6万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/21 | エンゼルハイム川口第7 川口市前上町 | 蕨駅29分 | 1,480万円 | 24.8万円 | 59.67㎡ | 3SDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/31 | セザール第2東川口 川口市戸塚東二丁目 | 東川口駅14分 | 950万円 | 21.7万円 | 43.8㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/11 | むさし野第12ダイヤモンドマンション 川口市戸塚東四丁目 | 東川口駅19分 | 1,130万円 | 20.2万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/06 | ダイアパレス上青木公園 川口市上青木六丁目 | 川口駅26分 | 1,099万円 | 18.3万円 | 59.92㎡ | - | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/15 | NICアーバンハイム川口青木町公園 川口市上青木四丁目 | 西川口駅25分 | 1,690万円 | 28.2万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/18 | 川口青木公園第2ローヤルコーポ 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅21分 | 1,100万円 | 20.0万円 | 55.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/05 | セザールガーデン上青木 川口市上青木四丁目 | 蕨駅21分 | 980万円 | 21.2万円 | 46.31㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/30 | 川口青木第5ローヤルコーポ 川口市青木五丁目 | 西川口駅19分 | 1,500万円 | 25.8万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/11 | コスモ川口並木元町 川口市並木元町 | 川口駅12分 | 1,180万円 | 27.5万円 | 42.96㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/17 | ハイリーハイツ中青木 川口市中青木一丁目 | 川口駅14分 | 1,200万円 | 26.5万円 | 45.24㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/25 | 末広コーポサンキョー 川口市末広三丁目 | 川口元郷駅18分 | 950万円 | 18.5万円 | 51.41㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/01 | 川口サンハイツ 川口市弥平一丁目 | 川口駅23分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.64㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/08 | オリンピックマンション川口 川口市弥平二丁目 | 川口駅28分 | 890万円 | 17.3万円 | 51.42㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で28.5%上昇、川口市では18.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は川口市の平均と比較して56.7%割安です。